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一、房子抵押后多久放贷

1、办理房子抵押后，银行会对贷款人的资质进行严格审核，还要将房子通过评估公司给出评估报告。接下来由贷款人准备相关的资料进行审核，才能够办理抵押登记的手续，所以整个手续流程还是比较复杂的。一般来说要等到15~20个工作日之后才能够放款，如果银行遇到了当月可用额度紧张的问题，有可能会导致时间会往后拖延。

2、等到银行放款了之后，你与银行签订了合同，从下一个月开始，需要按照签订的贷款合同的具体日子来还款。如果出现了逾期不还的问题，会影响到个人的征信。

二、银行审核贷款资质不够怎么办

1、并不是所有的人通过银行贷款都能够办理成功，有的是因为个人的收入问题或者征信不过关，会导致被银行拒贷。如果是收入的问题，可以通过提高银行流水，能够证明自己是有还款的能力。

2、如果是因为负债过高的问题，一般来说没有什么更好的办法，要么就是降低自己的贷款额度，要么就是先还一部分的负债，这样说不定就能够通过银行的审核。

3、有的是因为个人的征信不过关，所以会被银行拒贷。而银行会比较重视个人的征信问题，如果确实存在，可以通过提供担保人，或者通过固定资产抵押的方式，从而能够取得银行的信任，也能够提高贷款的成功几率。

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