无力偿还房贷，业主无奈选择免费送房？

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郑州一网友的帖子火了！

他和妻子5年前买了一套69平方米的房子，总价118万元，其中包括28万元首付，剩余的90万元则按揭贷款。如今已经还了5年房贷，还剩80万元没还。

现在打算把房子免费送人，谁想要直接过户，只要把剩下的房贷还了就行，这样算下来已经赔了五六十万元了。

不少网友看了惊呼：马云曾说房子会变成“白菜价”，这一天真的来了吗？

但其实如果仔细算笔账，会发现天下没有免费的午餐。

从安居客上看到，今年以来，郑州的二手房房价一路下滑。

不少房子的成交价从几年前的一万多元一平，跌到了现在的7000多元一平，折价近40%。据了解，这些房源当初在2012年时的开盘价，就已经是7000多元了，如今过去十年，房价又回到了起点。

而与该网友的房子同样位置、同样户型的房源，有些挂牌价只有70万元，所以与其接这80万元的房贷，还不如直接花70万元去买。

与此同时，郑州的二手房挂牌量也在不断攀升。有媒体查询了多家二手房中介平台数据后发现，如果把这些平台的二手房挂牌量进行汇总，总的挂牌套数已超过13万套，其中，仅今年4月份，就新增了2.4万套。

一边是不断下降的二手房成交价，一边是不断上升的二手房挂牌量，不少郑州房东无奈进入了竞相降价的"比赛"中。所以有业内人士表示，在郑州，像这样免费送房的人有很多，只要你还贷款。

不仅郑州，深圳、燕郊等多地也都曾有过类似免费送房的事件发生，都是因为房价下跌导致剩余房贷远超房屋价值，房子俨然成了负资产，与其痛苦纠结，不如断臂求生。

不得不说，如今闭眼买房就能赚钱的时代已经过去了，这年头买房还是要理性一点。

对此，你怎么看呢？欢迎下方留言。