广汕高铁增城南站传来了新进展！

候车站台已经悬挂了“增城站”字样的站点标识，目前增城南站的建设进度如何呢？下面，一起来看看。

(资料图片仅供参考)

候车站台挂上了“增城站”

主体建筑进行内外装饰装修、铺设天花地砖

目前，增城南站主体建筑正在进行内外装饰装修、铺设天花地砖，候车站台正在安装指示标识以及安装上下扶手电梯。

值得注意的是，候车站台悬挂了“增城站”字样的站点标识。

据了解，该站房最高聚集人数1000人，为中型铁路旅客站房，车站总建筑面积9997平方米。

站房形式为线侧平式站房，站房主体轴线总长163.2米，轴线总宽60米，站房主体采用现浇钢筋混凝土框架结构，地上一层，局部二层，地下局部一层，主体高度21.9米（室外地面至建筑最高点）。

广汕高铁将于今年内运行通车，途经广州、惠州、深汕合作区、汕尾，全线设8个站，增城境内有新塘站和增城南站两个站。通车运营后，从这里出发，广州到汕尾的列车最快运行时间将由目前的2小时缩短至1小时内。

线路示意图

目前，增城南站周边的新项目也较多，我们分为荔湖新城和石滩板块来看。

荔湖新城板块

均价1.6万/平起，最低总价约150万

从增城南站出发，通过新城大道驾车12分钟左右就能到达荔湖新城板块。

据克尔瑞数据，2022年荔湖新城新房的成交均价是23595元/平，均价位居增城各板块第一。

目前，板块内新项目主要有华侨城云尚、华侨城湖岸、合景臻湖誉园、合景·臻尚溋府、保利·明玥湖光、碧桂园云樾江湾等等。

均价方面，最低项目单价是1.6万/平，主流单价还是在1.8万-2万/平。（价格数据仅供参考）

而户型方面，荔湖新城板块的项目主要还是以改善型为主，所以户型方面都是80多平以上，故最低上车总价也要接近150万。

荔湖新城板块是挺宜居的，这里有环境优美的荔湖，荔湖片区还将创建国家4A级旅游景区。

教育资源方面，华南师范大学附属中学增城学校已经开学了；医疗方面有前海人寿广州总医院；产业方面有低碳总部园、其他总部产业规划；日常通勤，走双向8车道的新城大道，还有在建的南北大道，自驾还是挺舒服的。

图源：增城区融媒体中心

再来看看增城南站旁边的石滩板块，与荔湖新城相比，价格就是石滩的一个优势。

石滩板块

均价1.2万/平，不用百万即可上车

目前，石滩板块在售项目主要有敏捷绿湖、敏捷东樾府、龙湾壹号、景业壹方天地和碧桂园星禧。

项目均价在1.2-1.3万/平，户型方面，最低面积段去到60多平，偏刚需，最低上车总价只要90万出头。

而根据房产君的了解，目前绿湖的客源，本地客占比较高。绿湖首府87平户型也不用100万就可以拿下了！（具体以项目输出为准）

单价低总价香，石滩板块给了很多刚需上车的机会，而这里的配套也逐渐变好了。

教育资源方面，石滩中学已经被广州外国语学校教育集团接管，学校已更名为广州增城外国语实验中学。

而产业引进方面，石滩也开足马力，引进了立高总部、江河绿色建筑智能制造产业基地、科润医药包装材料生产、粤港澳大湾区健康科技产业园等项目。

江河绿色建筑智能制造产业基地项目效果图

像敏捷绿湖这个开发多年的成熟大盘，项目底商丰富，生活氛围浓郁，生活便利。

如果是你买房，你会选择石滩板块还是荔湖新城板块呢？

来源：增城房产